二手房房贷多久审批?

二手房房贷审批时间一般在15到30个工作日。具体时长取决于银行流程、材料完整性和房屋评估情况。如果材料齐全且房屋评估顺利，最快10天就能完成审批。遇到节假日或银行业务繁忙时，审批可能会延长至1个月。购房者需提前准备收入证明、征信报告和购房合同等材料，避免因资料不全耽误时间。

影响审批的因素

银行会重点审核购房者的信用记录和还款能力。征信有逾期或负债过高可能导致审批延迟。房屋的房龄、地段和估值也会影响审批结果，房龄超过30年的房子贷款额度可能降低。部分银行要求办理房屋保险，这也会增加1到3天的审批时间。购房者可以多咨询几家银行，选择审批速度较快的机构。