商铺公摊面积一般多少平方?

商铺公摊面积一般在10到30平方米之间，具体取决于商场布局和设计。一层临街商铺公摊较少，可能只有10平方米；而商场内部商铺公摊较大，可达30平方米。公摊包括走廊、楼梯、电梯井等公共区域面积。开发商会在购房合同中明确标注公摊比例，购房者需仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响商铺的实际使用面积。比如100平方米的商铺，若公摊20%，实际使用面积只有80平方米。公摊过高的商铺会增加运营成本，租金和物业费按建筑面积计算，实际收益却减少。购买商铺时，需综合考虑公摊比例和位置，优先选择公摊合理且位置优越的商铺。