枣庄二手房交易还给贷款吗?

枣庄二手房交易中，卖方的剩余贷款需要提前结清。买家可以选择全款支付后由卖家还贷，或通过资金监管由中介代为还款。部分银行支持“转按揭”，即买家直接承接卖方的贷款。交易前需核实卖方贷款余额，避免因资金不足导致过户失败。建议选择正规中介或银行协助，确保流程安全。

贷款处理方式

常见做法是买卖双方签订协议后，买家将房款存入监管账户，银行收到解押通知后释放资金。若卖方无力提前还款，可协商延期或垫资服务。枣庄部分银行提供“带押过户”业务，无需卖家自行筹款还贷。交易时需确认房屋无抵押纠纷，并保留所有还款凭证，避免后续纠纷。