首付40万出头,还能在成都买到房吗?

在成都，首付40万出头还能买到房，但选择有限。主要看总价和贷款政策，总价120万左右的房子比较合适。这类房源多在远郊或小户型区域，比如新都、青白江等地。新房和二手房都有机会，但需要多跑中介和开发商。公积金贷款能减轻压力，商贷利率也要关注。总价越低，月供压力越小，适合刚需或过渡居住。

注意事项

首付40万要算清其他费用，契税、维修基金加起来可能几万。远郊通勤时间长，配套不完善，生活成本可能更高。小户型转手难度大，升值空间有限。建议优先选地铁房，方便出行。还要预留装修和应急资金，避免资金紧张。多对比几个区域，综合交通、学校、医院等因素，别只看价格低。