东莞首套购房首付多少?

东莞首套房首付比例根据房屋总价和面积有所不同。90平方米以下的首套房，首付最低20%；90平方米以上的，首付比例不低于30%。具体金额需结合房价计算，比如总价200万的房子，90平方米以下首付40万，90平方米以上首付60万。首付资金可以是现金或公积金贷款，部分银行允许组合贷款降低压力。

首付政策细节

东莞对人才购房有额外优惠，高层次人才购买首套房可享受更低首付比例。二手房首付比例与新房一致，但需注意评估价与成交价的差异。首付资金来源需合法，严禁使用消费贷或经营贷凑首付。购房前需核实个人征信和银行流水，确保符合贷款条件。部分楼盘推出分期首付或零首付活动，但需谨慎辨别风险。