二手房噪音大能退房吗?

二手房噪音大能否退房要看具体情况。如果噪音超过正常生活标准，比如深夜施工或工厂轰鸣，可以收集证据起诉卖家。合同里明确约定了噪音条款，卖家违约就能要求退款。买家入住后发现噪音问题，及时保留录音视频，找专业机构检测分贝数，法律会支持合理诉求。

噪音处理方法

买家可以先和卖家协商解决，比如加装隔音玻璃或赔偿损失。协商不成就向法院起诉，要求解除合同退款。买家收房前最好实地考察，避开靠近马路、工地或商住房。签合同时注明噪音责任，保留卖家隐瞒问题的证据，维权时更有利。