零售房地产指的是什么?

零售房地产是指专门用于商业零售活动的房产，比如商场、超市、店铺和步行街。这类房产的位置很重要，人流量大的地方租金更高。零售房地产的租期一般较长，租户可能是服装店、餐厅或电影院。开发商会根据周边居民需求设计商铺，比如社区里的便利店或市中心的奢侈品店。

零售房地产的特点

零售房地产的装修成本较高，商家需要花钱装修店面吸引顾客。物业方负责公共区域的维护，比如清洁、安保和空调。租金计算方式多样，有固定租金也有分成模式。疫情期间，线上购物冲击了实体店，但零售房地产仍是商业活动的重要场所。未来，体验式消费如餐饮和娱乐将成为新趋势。