56岁还能买房贷款吗?

56岁还能申请房贷，但银行会考虑年龄和还款能力。多数银行要求贷款期限加年龄不超过70岁，所以最多能贷14年。部分银行对50岁以上申请人提高利率或缩短年限。退休人员需提供稳定收入证明，如养老金、租金等。子女担保或共同借款也能增加获批几率，但需满足银行资质要求。

贷款注意事项

56岁申请房贷需准备齐全材料，包括身份证、收入证明、银行流水等。选择等额本息还款方式压力较小，避免前期月供过高。提前咨询多家银行政策，有些地方性银行对年龄限制较宽松。贷款前评估自身健康状况，确保能持续还款。若已退休，优先选择公积金贷款，利率更低更划算。