物业属于哪个管理部门?

物业属于住房和城乡建设部门管理。全国范围内由住建部统筹，地方上由市、区住建局或房管局负责。物业公司需在住建部门登记备案，接受日常监管。住宅小区的物业纠纷由住建部门协调处理，违规行为会被处罚。老旧小区改造、物业收费标准等政策也由住建部门制定。

物业管理范围

物业负责小区公共区域清洁、绿化养护和设施维修。保安24小时值班，监控覆盖小区出入口。电梯、供水供电等设备定期检修，确保正常运行。业主报修后，物业需在规定时间内上门处理。停车管理、垃圾清运和费用公示也是物业的日常工作。