房改房可以买吗?要注意哪些方面?

房改房可以买，但需确认产权性质。这类房子分为完全产权和部分产权，完全产权可直接交易，部分产权需补缴土地出让金。购买时要查清原单位是否放弃优先购买权，避免后续纠纷。房龄普遍较大，可能存在管线老化问题，需仔细检查房屋结构。交易时需补缴土地出让金、契税等费用，成本较高。

注意事项

购买房改房前要核实房产证信息，确认是否已满五年。有些房改房上市交易有限制，需提前咨询当地政策。房屋维修基金可能未缴纳，后续维修费用需分摊。交易流程复杂，建议找专业中介协助。实地考察时要留意小区环境，周边配套设施是否完善。合同条款要明确违约责任，避免陷入法律风险。