房货提前部分还款,是减年现合算还是减月供合算?

房贷提前还款有两种选择：减少还款年限或降低月供。减年限能节省更多利息，因为本金还清时间缩短，总利息支出减少。比如贷款50万，30年期限，提前还10万后选择减年限，总利息可能少付十几万。减月供则每月压力变小，但总利息节省较少，适合希望减轻月度负担的人。两种方式需根据个人财务状况选择，减年限更划算，减月供更灵活。

还款建议

提前还款后，银行会重新计算还款计划。减年限适合收入稳定、想尽快还清贷款的人，能长期省利息。减月供适合近期资金紧张、想降低月支出的人，但总利息支出较高。建议优先选减年限，除非月供压力过大。还款前可咨询银行，了解具体操作流程和手续费，确保选择最适合自己的方式。