老家农村的房屋可以抵押贷款吗?

老家农村的房屋一般不能直接抵押贷款，因为农村宅基地属于集体所有，个人只有使用权，银行不接受这种产权作为抵押物。不过，部分试点地区可以开展农房抵押贷款，需要地方政府和银行合作办理。申请时需要提供房产证明、集体同意书等材料，贷款额度通常较低，利率也相对较高。

农房抵押的限制条件

农房抵押贷款受严格限制，只能在特定地区试点，比如浙江、四川等地。贷款期限一般不超过5年，金额通常在10万到50万之间。房屋必须位于村内，不能是违建或闲置房。贷款用途只能用于农业生产或农村经营，不能用于购房或炒股。如果违约，银行处置房屋时需要优先保障农民基本居住权。