佛山买房后多久可以卖?

佛山买房后多久可以卖，主要看房产证办理时间。新房拿到房产证满2年才能出售，二手房则从过户日开始计算。如果房产证未满2年，需缴纳5.5%的增值税及附加税费。满2年但不满5年的房子，按差额征收个税。满5年且是家庭唯一住房的，可免征个税。建议提前查询当地最新政策，避免税费变动影响交易。

注意事项

佛山部分区域有限售政策，比如禅城、南海限购区需购房满2年才能转让。二手房交易时要注意原房主的产权是否清晰，有无抵押或查封。新房交易需确认开发商是否具备五证，避免烂尾风险。买卖双方最好通过正规中介或律师协助，确保合同条款合法有效。交易过程中保留所有票据凭证，方便后续办理过户和退税。