中山买房第二套首付多少?

中山第二套房首付比例最低为四成，具体金额取决于房屋总价。例如总价200万的房子，首付至少80万。首套房贷款未结清的情况下，二套房执行差别化信贷政策。公积金贷款和商业贷款首付要求可能不同，需提前咨询银行。部分优质楼盘或人才购房可能有额外优惠，建议多对比方案。

注意事项

中山二套房贷款利率一般高于首套房，月供压力更大。购房前需评估自身还款能力，避免月供超过家庭收入一半。房产税和契税按房屋总价计算，二套房税费比例更高。购房合同需仔细阅读，明确交房时间和违约条款。选择正规中介或开发商，确保交易安全可靠。