时间:01-17人气:14作者:浅陌初心
小区设置道闸是否合法,取决于是否经过业主共同决定。根据《民法典》,小区公共区域的使用需业主共同决定。道闸占用公共道路或绿地,必须通过业主大会表决同意。物业无权单方面安装道闸,否则可能侵犯业主权益。业主可要求拆除违规道闸,并保留索赔权利。
道闸安装的法律依据
道闸安装需满足三个条件:业主同意、不影响通行、符合规划。小区道路属于业主共有,封闭管理需全体业主过半数同意。道闸位置不能阻碍消防通道或急救路线。违规安装的道闸,业主可向城管或房管部门投诉。合法道闸需定期维护,确保正常使用。
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