合肥二手房贷款多久能审批下来?

合肥二手房贷款审批时间一般在15到30个工作日。具体速度取决于银行流程和材料完整度。材料齐全的话，快的话10天就能出结果。遇到政策调整或高峰期，可能需要更长时间。购房者最好提前备齐身份证、收入证明、购房合同等文件，避免耽误时间。选择合作多的银行也能加快审批速度。

影响审批的因素

银行会重点审核征信记录和还款能力。征信有逾期或负债过高都会延长审批时间。房屋评估价低于成交价也会影响贷款额度。二手房房龄超过20年，银行可能拒贷或缩短年限。购房者需保持电话畅通，及时补充材料。选择靠谱的中介也能减少沟通成本，提高效率。