房货按结代款等额本金好,还是等额本息好?

等额本金还款总利息少，前期压力大；等额本息每月还款额固定，压力均衡，总利息多。选哪种取决于个人资金情况。

对比

等额本金：每月还固定本金加利息，早期还款多，逐月递减。30万贷款20年，月供从2500元降到1500元。适合收入高、想省利息的人，前几年压力大。

等额本息：每月还固定金额，包含本金和利息。同样贷款，月供约2000元，利息比等额本金多2万元。适合收入稳定、不想前期压力太大的人，总利息高。