开发商垫佣什么意思?

开发商垫佣是指开发商在购房者未支付全款时，先替购房者向中介支付部分或全部佣金。常见于新房销售，开发商为加快去化，主动承担中介费用。购房者只需支付房款，无需额外掏钱给中介。垫佣金额一般等于中介佣金，有时会包含在房款中分期返还。这种做法能吸引更多客户，同时减轻购房者的经济压力。

垫佣的常见形式

垫佣分为全额垫佣和部分垫佣两种。全额垫佣是开发商承担全部中介费，购房者无需支付；部分垫佣则是开发商出一部分，购房者承担剩余费用。垫佣期限通常为1到3个月，若购房者违约，需返还垫付金额。开发商会与中介签订协议，明确垫佣条件和责任，避免后续纠纷。