开发商监管资金是什么意思?

开发商监管资金是指政府要求开发商将购房款存入指定账户，专款专用。这笔钱只能用于项目建设，不能随意挪用。监管账户由银行和政府部门共同监督，确保资金安全。购房者可以查询账户余额，防止开发商卷款跑路。监管期限从项目开工到交付为止，保障工程顺利推进。

监管资金的作用

监管资金能有效预防烂尾楼风险。开发商不能随意使用这笔钱，必须按工程进度支取。监管部门会定期检查账户，确保资金流向透明。购房者权益得到保护，不用担心房款被挪用其他项目。监管制度让房地产市场更加规范，减少纠纷发生。