房贷如果没按时还会怎么样?

房贷逾期会产生严重后果。银行会收取滞纳金，金额随逾期天数增加。逾期超过30天，银行会电话催收；超过90天，会上门催收。连续逾期3次，征信报告会留下污点，影响未来贷款。逾期超过6个月，银行可能起诉借款人，法院会冻结工资或房产。房贷逾期还会影响子女上学，部分学校会查询家长征信。

逾期处理办法

逾期后应立即联系银行协商。可以申请延期还款或调整还款计划。银行一般会给予1-3个月宽限期，但需支付额外费用。借款人可出售房产或向亲友借款补足欠款。长期逾期会导致房产被银行拍卖，拍卖款优先偿还贷款，剩余部分归还借款人。保持良好沟通能避免更严重后果。