房子双拼是什么意思?

房子双拼是指两套独立的住宅共享同一面墙，左右相连又各自独立。这种设计常见于联排别墅，每套房子有单独的入户门和庭院，节省空间的同时保持隐私。双拼房比独栋便宜，比公寓实用，适合小家庭或投资。开发商常把双拼包装成“高端住宅”，价格比普通联排高20%左右。

双拼房的特点

双拼房的隔音效果比普通联排好，共用墙体加厚能减少噪音。每套房子通常有三层，带地下室和露台，居住面积大。小区绿化率高，有独立车位，物业费比普通住宅贵。双拼房的升值空间中等，转手时需要找到喜欢这种结构的买家。装修时要注意共用墙体的承重问题，不能随意拆改。