公积金未还清可以再贷款买房吗?

公积金贷款未还清可以再买房，但需满足条件。申请人当前公积金贷款已还款满1年，且月还款额不超过家庭月收入的50%。第二套房公积金贷款额度会降低，首套房贷款还清后可恢复额度。不同城市政策不同，需提前咨询当地公积金中心。商业贷款和公积金贷款可同时申请，但总负债不能过高。

贷款注意事项

再申请公积金贷款时，需提供收入证明和征信报告。家庭名下不能有其他未结清贷款，如车贷或信用卡分期。新购房产需为首套房或二套房，三套房无法申请。贷款年限最长30年，年龄加贷款年限不超过70岁。提前还款需满1年，部分城市收取违约金。建议提前计算月供压力，避免影响生活质量。