房地产契证是什么?

房地产契证是房屋和土地所有权的法律凭证，包括房产证和土地证。它记录了房屋面积、位置、产权人等信息，是买卖、继承、抵押的依据。没有契证，房屋交易无法完成，产权也不受法律保护。办理契证需要提交身份证、购房合同等材料，经过审核后才能领取。

契证的作用

契证能证明房屋归属，避免产权纠纷。卖房时必须出示契证，买家才能确认房屋来源合法。银行贷款也会要求抵押契证，确保贷款安全。如果契证丢失，需登报声明并补办，否则房屋无法过户。契证是房产最重要的文件，务必妥善保管。