房屋出租托管与中介的区别是什么?

房屋出租托管是房东把房子交给专业公司全权管理，包括招租、收租、维修等，房东只需收钱；中介则是帮房东和租客牵线，促成交易后拿佣金，后续服务较少。

区别

房屋出租托管：托管公司长期负责房屋运营，每月按时给房东租金，空置期也由公司承担。租客遇到问题直接找托管，维修、保洁等全包。房东省心，但托管费较高，一般按月租金收取。适合没时间打理的房东。

房屋中介：中介只负责租期内的匹配，签完合同就结束服务。租客要自己联系房东沟通维修、续租等。中介费通常一次性收取，金额比托管低。适合愿意自己管理的房东，但需要花时间处理琐事。