地产与房地产有什么区别呢?

地产指土地及其附着物的所有权，包括自然状态下的土地资源；房地产则是地产加上建筑物，是土地与人工合成物的结合体，更强调商业开发和交易属性。

区别

地产：核心是土地本身，涵盖自然资源如山林、水域等，不涉及人工建筑。其价值取决于位置、面积和自然条件，交易时多以土地所有权或使用权转移为主。例如购买一块荒地用于农业或生态保护，属于地产范畴。

房地产：包含土地和其上的房屋、商铺等建筑物，侧重于人类开发成果。价值受建筑质量、周边配套影响，交易形式多样，如买卖、租赁或抵押。比如购买小区住宅或商业综合体，属于房地产范畴，涉及居住、经营等用途。