团购买房和单独购买有什么区别?

团购买房是多人联合与开发商谈判，争取更低价格；单独购房则是个人直接与开发商或中介交易。

区别

团购买房：多人集中购买，形成规模效应，开发商愿意降价5万到10万。团购有专人协调流程，节省时间，但需等待凑够人数，周期约1到3个月。所有成员需达成一致，意见不合可能影响进度。

单独购房：个人直接交易，灵活度高，随时可以决定。价格较高，但能根据自身需求选择房源，无需妥协。全程自己跑手续，耗时约2周，适合追求效率的购房者。