房契与房产证有什么区别吗?

房契是房屋买卖的原始凭证，记录交易双方和房屋信息；房产证是政府颁发的所有权证明，具有法律效力。两者都与房屋所有权相关，但性质和用途不同。

区别

房契：房契是买卖双方签订的合同或协议，属于民事契约，证明房屋交易的真实性。它包含房屋位置、面积、价格等细节，但需经过登记才能产生法律效力。房契可以作为交易证据，但不能单独证明房屋所有权。房契的格式和内容由买卖双方约定，没有统一标准。

房产证：房产证是政府不动产登记机构颁发的法定证书，证明房屋所有权的归属。它采用全国统一格式，记载房屋产权人、面积、用途等信息，具有公示公信力。房产证经登记后生效，可以抵押、转让或继承。房产证由国家机关管理，丢失可申请补办，而房契丢失则无法补办。