安置房和还建房区别是什么?

安置房是政府因公共利益征收土地后，给被征收人提供的住房；还建房是开发商拆迁后，用安置房指标换取的商品房。

区别

安置房：由政府直接分配，价格低于市场价，5年内不能上市交易。购买对象是被征收人，产权清晰，但位置可能较偏远。这类房多用于城市基建项目，如修路或建学校。

还建房：开发商用拆迁指标换取的商品房，可自由买卖，价格随市场波动。位置较好，配套设施完善，但产权可能有纠纷。这类房常见于商业拆迁，如旧城改造或新区开发。