海南房产跟内地区别?

海南房产主打热带海岛风情，适合度假养老；内地区域房产功能多样，兼顾居住、投资和教育需求。两地政策差异大，海南限购严格，内地购房门槛较低。房价方面，海南高端项目多，内地价格区间更广。气候和自然环境是海南最大优势，内地则配套更成熟。

区别

海南房产：以旅游地产为主，一线海景房占比高，适合冬季避寒。购房需满足本地社保或个税缴纳5年条件，非本地家庭限购1套。房价每平方米1万5到8万不等，物业费每月3到8元。生活节奏慢，医疗教育资源相对薄弱，适合长期度假人群。

内地区域房产：居住属性更强，学区房和刚需房占比高。多数城市首套房首付比例2到3成，贷款利率低至4点几。房价每平方米几千到3万，物业费每月1到5元。商业、教育、医疗配套完善，交通便利，适合家庭长期居住和子女教育。