二手房买卖全款和贷款的区别?

二手房买卖中，全款是一次性付清房款，贷款则是通过银行分期付款。全款流程简单，资金压力大；贷款流程复杂，需审批，但压力小。

区别

全款：买方直接支付全部房款，无需银行介入，交易速度快，省去利息和手续费用，但对买方资金要求高，需一次性拿出大笔现金。卖方能快速拿到全款，风险较低。

贷款：买方向银行申请贷款，支付首期后分期还款，减轻短期资金压力，但需支付利息和手续费，审批流程耗时较长。卖方需等待银行放款，可能面临交易延迟风险。