安置房和拆迁房有什么区别?

安置房和拆迁房都是因城市建设或改造而提供的住房，但来源和性质不同。拆迁房是开发商或政府拆除原有房屋后补偿给业主的，产权可能受限制；安置房则是政府为被拆迁居民专门建设的保障性住房，通常价格较低，但交易条件较严格。

区别

拆迁房：指开发商或政府拆除私人房屋后，以实物或货币形式补偿的住房。这类房屋产权可能不完整，上市交易需满足年限要求，价格受市场影响较大。拆迁对象多为自愿搬迁的居民，补偿方式灵活，可选现金或新房。

安置房：政府为保障被拆迁居民生活而统一建设的住房。价格低于市场价，产权登记满5年后才能交易。这类房屋位置多在郊区，户型较小，但配套逐步完善。安置对象是特定区域的拆迁户，分配标准按原住房面积和家庭人口计算。