上海公房和私房的区别是什么?

上海公房是政府或单位分配的住房，使用权归个人所有，产权属于国家或集体；私房是个人购买或建造的住房，产权完全归个人所有，可以自由买卖。

区别

公房：由政府或单位分配，居住者只有使用权，不能随意买卖。租金较低，居住年限有限，一般不能继承。这类房子多建于上世纪，面积较小，设施简单，适合低收入群体。

私房：个人全额购买或建造，拥有完整产权，可以自由交易、出租或继承。价格较高，面积和户型多样，配套设施完善，居住体验更好，适合经济条件较好的家庭。