毛坯房与简装房一样吗?

毛坯房和简装房不一样。毛坯房是未装修的裸房，只有墙体、地面和门窗基础结构，需要完全自己装修。简装房是开发商简单装修过的房子，墙面刷白、地板铺好、厨卫基本可用，可以直接入住。

区别

毛坯房：毛坯房是空荡荡的毛坯状态，所有装修材料都需要自己购买和施工。装修时间较长，一般需要2-3个月，花费根据个人需求从几万到几十万不等。优点是完全按自己喜好设计，缺点是费时费力，还要自己处理装修垃圾。

简装房：简装房是开发商统一装修的，墙面、地板、厨卫都已完成，基本满足居住需求。装修周期短，拿到钥匙就能住，节省时间和精力。缺点是风格固定，个性化程度低，后期想改动可能需要额外投入。