定向商品房什么区别?

定向商品房是政府为特定人群（如引进人才、拆迁户）建设的保障性住房，价格低于市场价，购买后需满足一定年限才能上市交易。

区别

定向商品房：主要面向特定群体，价格优惠但有限售期，一般5-10年不得转让，申请需符合政府规定的条件，如户籍、工作单位等。

普通商品房：面向所有购房者，价格由市场决定，无交易限制，购买后可随时出售或出租，申请条件相对宽松，只需具备购房资金和资格即可。