商业贷款和公积金贷款还款方式一样吗?

商业贷款和公积金贷款的还款方式不一样。商业贷款利率较高，还款方式灵活，可以选择等额本息或等额本金；公积金贷款利率较低，还款方式以等额本息为主，部分城市支持等额本金。商业贷款适合收入稳定、能承受较高月供的人群；公积金贷款适合长期缴纳公积金、追求低利率的借款人。

区别

商业贷款：还款方式多样，等额本息每月还款额固定，总利息较高；等额本金前期还款压力大，总利息较少。贷款额度高，审批快，适合短期融资或大额资金需求。利率受市场影响浮动，当前年化利率约4%左右，适合急需用钱或收入较高的人群。

公积金贷款：还款方式以等额本息为主，月供固定，总利息较低。额度受公积金账户余额和缴存年限限制，审批较慢，适合长期住房需求。利率固定，当前5年以上年化利率3.1%，适合收入稳定、追求低息的借款人。