个人贷款和房贷款有什么区别?

个人贷款和房贷款的主要区别在于用途、金额、期限和利率。个人贷款用途灵活，金额较小，期限短，利率较高；房贷款专门用于购房，金额大，期限长，利率较低。

区别

个人贷款：这种贷款额度一般在几万元到几十万元之间，期限1到5年，年利率约5%到15%。申请时不需要抵押，审批快，适合应急或消费，比如装修、旅游。但利息高，还款压力大，适合短期资金需求。

房贷款：专门用来买房，金额几十万到几百万元，期限20到30年，年利率约4%到6%。需要用房子抵押，审批慢，手续复杂。但利息低，还款压力小，适合长期规划。提前还款可能有违约金，适合稳定收入的人群。