二手房零首付和正常首付的区别?

二手房零首付指购房者无需支付首付款即可购买房屋，而正常首付则需要购房者按房价比例支付一定金额的首付款。

区别

二手房零首付：这种方式降低了购房者的即时资金压力，适合短期资金不足的人群。但贷款金额更高，总利息支出增加，银行审批更严格，且可能存在额外费用。购房者需承担长期还款压力，若房价下跌，风险较大。

正常首付：购房者需支付房价20%-30%的首付款，贷款金额减少，总利息较低。银行审批相对容易，还款压力较小。购房者需准备较多初始资金，但长期财务负担较轻，房屋增值时收益更高。