分租跟转租的区别?

分租是房东同意下，租客将部分房间出租给他人，自己仍承担全部租金；转租是租客将整个房屋转给新租客，自己退出租赁关系。

区别

分租：租客保留与房东的合同，新租客只分得部分空间，租金仍由原租客统一交给房东。适合多人合住，原租客需确保新租客遵守规定。

转租：租客将全部房屋转给他人，新租客直接与房东签约，原租客不再承担任何责任。相当于租赁权转移，需房东书面同意。