股市和楼市在价格波动上有什么区别?

股市价格波动快，一天内能涨跌多次；楼市价格变化慢，几个月甚至几年才明显变动。股市受消息影响大，一条新闻就能让股价跳涨跳跌；楼市受政策影响多，比如限购、降息会慢慢改变房价。股市交易灵活，随时能买卖；楼市交易复杂，买一套房要花几十天。

区别

股市：价格波动像坐过山车，几分钟就能涨跌10%。交易简单，手指点几下就能完成，资金进出快。信息影响直接，公司财报、政策消息立刻反映在股价上。风险高，一天亏掉本金很常见，但赚得也快。

楼市：价格波动像蜗牛爬，一年可能只涨跌5%。交易复杂，要签合同、办贷款、过户，整个过程耗时1-3个月。政策影响滞后，比如降息后，房价可能半年后才慢慢上涨。风险低，但变现难，急卖可能亏20%以上。