安置楼房和商品房有什么区别?

安置楼房是政府为拆迁户或特定群体建设的保障性住房，价格较低，位置可能较偏；商品房则是开发商面向市场销售的普通住宅，价格由市场决定，位置和配套更灵活。

区别

安置楼房：主要服务于拆迁户或低收入群体，价格固定且低于市场价，申请有严格条件，户型设计简单实用，小区绿化和公共设施相对基础，产权可能受限，5年内禁止上市交易。

商品房：面向所有购房者，价格随市场波动，购买无门槛，户型多样，注重舒适性和美观度，小区配套完善如健身房、儿童乐园，产权完整可自由买卖或出租，转手无时间限制。