精装修房和毛坯房有什么优劣势?

精装修房可以直接入住，省时省力；毛坯房能按个人喜好装修，自由度高。

区别

精装修房：拎包入住，不用操心装修事，适合没时间或不会装修的人。装修风格统一，但改动空间小，遇到质量问题需要找开发商解决。价格比毛坯房高，后期维护成本也高。

毛坯房：价格便宜，装修预算自己掌控，能完全按需求设计。但需要花大量时间和精力选材料、盯施工，过程繁琐。装修质量取决于找的施工队，容易踩坑，入住周期长。