多层与高层的价格区别是什么?

多层住宅价格相对较低，高层住宅价格较高。多层建筑层数少（6层以下），建造成本低，公摊面积小，总价低。高层建筑层数多（12层以上），需要电梯、消防等设备，公摊面积大，总价高。多层住宅单价可能低于高层，高层住宅因地段和视野好，单价有时更高。

区别

多层住宅：层数低，总楼层6层以下，不依赖电梯，公摊面积小，得房率高。建造成本低，房价相对便宜。适合预算有限的家庭，居住密度低，安静舒适。缺点是无电梯，老人上下楼不便，升值空间较小。

高层住宅：层数高，总楼层12层以上，必须配备电梯，公摊面积大，得房率低。建造成本高，房价贵。优势是视野好，采光充足，地段选择多，升值潜力大。缺点是居住密度高，等待电梯时间长，物业费用高。