公房和公租房有什么不同?

公房是政府或单位分配给职工居住的房屋，产权归国家或单位所有，租金较低但不可自由买卖；公租房是由政府提供保障的租赁住房，面向中低收入群体，租金市场价打折扣，申请需符合条件，租期一般5年。

区别

公房：历史遗留产物，主要解决职工住房问题，使用权随工作关系转移，不能上市交易，继承或转让需经单位同意，居住成本极低但流动性差。

公租房：新型保障房，面向符合条件的城镇居民，按市场价打折出租，申请需审核收入和住房情况，租期到期可续租但需重新审核，退出机制严格，解决短期住房需求。