房地产投资商和开发商区别是什么?

房地产投资商主要出资购买或持有房产，通过租金或增值获利；开发商则负责土地开发、项目建设和销售，赚取开发利润。

区别

房地产投资商：专注于资金运作，购买现成房产或项目股权，长期持有获取稳定收益。他们不参与具体建设，关注市场趋势和资产回报，操作周期较长，适合资金雄厚的投资者。

房地产开发商：负责从拿地到建成的全流程，包括设计、施工、销售，承担开发风险。他们需要专业团队和项目管理能力，通过快速销售回笼资金，追求短期高额利润，开发周期一般在2-5年。