重庆二手房全款和贷款区别是什么?

重庆二手房全款是一次性付清房款，流程简单，省去贷款环节；贷款则是向银行借钱分期支付，需支付利息，审批流程较长。

区别

全款：资金压力大，但交易快，省下几十万利息，还能和卖家砍价。买家不用月供，后续无还款负担，适合资金充足的人。缺点是占用大量流动资金，万一房价下跌损失较大。

贷款：首付三成左右，月供压力小，能保留部分资金用于投资或应急。审批需1-2个月，需提供收入证明，总房款增加几十万利息。适合资金有限但稳定收入的人群，长期看利息成本较高。