一手楼盘和中介房产的区别?

一手楼盘是开发商直接销售的全新房产，买家从开发商处购买，手续相对简单。中介房产是二手房，通过中介机构买卖，涉及多个业主和复杂流程。

区别

一手楼盘：买家直接与开发商交易，价格固定，通常有样板间展示。房屋全新，无需担心维修问题，装修风格可定制。付款方式灵活，支持分期或贷款。交易周期短，一般3个月内可完成交房。适合追求新房和省心的人群。

中介房产：通过中介撮合交易，价格由业主定价，可议价。房屋已有居住痕迹，需仔细检查装修和设施。交易涉及过户、贷款等环节，流程较复杂，耗时可能超过2个月。中介收取服务费，增加额外成本。适合预算有限或偏好特定地段的人群。