毛坯房与新房有什么区别?

毛坯房是未装修的房屋，只有基础结构和墙体，需要业主自行装修；新房则是已经完成基本装修或精装修的房屋，可直接入住。

区别

毛坯房：指开发商交付时仅完成主体结构的房屋，墙面、地面、门窗等均需业主自行处理。优点是价格较低，业主可按个人喜好装修，但需额外投入时间和金钱，且装修期间噪音和灰尘较大。缺点是入住周期长，装修质量需自行把控。

新房：指已完成基础装修或精装修的房屋，墙面、地板、厨卫设施等齐全。优点是省心省力，可快速入住，装修风格统一。缺点是价格较高，个性化程度低，部分装修材料可能不符合业主需求，后期改造难度较大。