二手房首付一半和三成的区别?

二手房首付一半和三成的区别主要在于购房者的资金压力和贷款额度。首付一半意味着购房者需要支付房款的50%，贷款比例降低，月供压力小，但前期资金需求大；首付三成则只需支付30%，前期资金压力小，但贷款额度高，月供负担重。

区别

首付一半：购房者需准备更多资金，总贷款金额减少，利息支出降低，适合资金充足、希望减轻长期还款压力的人群。银行审批时更关注购房者的还款能力，贷款年限可能较短。

首付三成：购房者前期投入较少，资金流动性更好，适合资金有限或希望保留更多流动资金的购房者。但贷款总额增加，总利息支出更高，月供压力较大，银行对收入证明的要求也更严格。