类独栋别墅和独栋别墅的区别?

类独栋别墅是多个独立单元拼接的建筑，外观像独栋但共享墙体；独栋别墅是完全独立的建筑，四面无邻居。

区别

类独栋别墅：由2-4户拼接而成，每户有独立庭院和入户门，但侧面或背面与邻居共用墙体。面积较小，总价相对便宜，适合预算有限的家庭。小区密度较高，绿化空间有限，隔音效果一般。

独栋别墅：完全独立，不与其他建筑相连，四面都有独立墙体和庭院。面积大，隐私性好，隔音和采光更优。总价较高，维护成本也高，适合追求品质和私密性的家庭。小区密度低，绿化和公共空间更充足。