抵押贷款和信用贷款的区别是什么?

抵押贷款需要用房产等资产作为担保，额度高利率低；信用贷款凭个人信用申请，额度小利率高，无需抵押。

区别

抵押贷款：借款人必须提供房产、汽车等实物资产作为抵押物，银行评估后按抵押物价值放款。额度可达抵押物价值的70%，年限最长30年，利率较低。若违约，银行有权处置抵押物。适合购房、大额装修等长期需求。

信用贷款：依据个人信用记录和收入状况发放，无需抵押物。额度通常10万以下，年限1-5年，利率较高。审批快，资金到账快，但逾期会影响征信。适合短期周转、应急消费等场景。